27 AGO 2024
Compre una finca hace 12 años, existe una carretera terciaria dentro de la misma, deja un lote de 1600 mt.2 a un lado y 25000 MT. 2 al otro. Da acceso a otros dos predios. Un tercer predio que colinda...
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En primer lugar, es importante determinar si la carretera terciaria dentro de tu finca constituye una servidumbre de tránsito. Según el Código Civil, una servidumbre de tránsito es un gravamen que per...
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26 AGO 2024
Se trata de la compra de 2 casas. La entrega se ha retrasado y los vendedores se niegan a pagar la penalización contractual del 10%. El contrato estipula que las casas deben entregarse «en un plazo de...
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Sería necesario entonces radicar un proceso ejecutivo para reclamar la sanción, es indispensable verificar que la parte incumplida tenga patrimonio qué embargarle para poder cobrarse. Los honorarios d...
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14 AGO 2024
Iglesia y recién me entero que el Señor se casó por lo civil com otra mujer mi pregunta es que pasa con nuestro matrimonio
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Si nunca se registró el matrimonio por la iglesia lo que se formó entre uds es una unión marital de hecho. Ud podría reclamar sus derechos sobre la unión marital de hecho que se formó entre uds desde ...
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14 AGO 2024
el papa de las niñas esta cobrando el subsidio de ellas pero no se lo gasta en cuestiones relacionadas con ellas.
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En este caso, al verse afectados los derechos fundamentales de las niñas, se puede interponer una acción de tutela o en su defecto una demanda ante un juzgado de familia, por la cual que se le ordene ...
14 AGO 2024
Desde Mayo de 2023 estamos esperando por la entrega y escrituración de un apartamento nuevo en Santa Marta. La constructora alega que por un incremento demasiado alto en los prediales del sector, no h...
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La Corte Constitucional ha reconocido que el incumplimiento en la entrega de viviendas por parte de las constructoras puede generar un detrimento socioeconómico para los compradores y vulnerar el dere...
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14 AGO 2024
Cómo poder recuperar una copia del recibo de la compra de una casa , no tengo el contacto de la licenciada y no recuerdo la notaría donde firmé
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Aunque no recuerdas la notaría donde se firmó el documento, puedes buscar información en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente al lugar donde se encuentra el inmueble. Allí s...
6 AGO 2024
Antecedentes: trámite de divorcio por iniciar, custodia aún no pactada, sin cuota de alimentos, y a espera del subsidio de vivienda
Estoy casada desde el año 2014, con dos hijos, pero estamos a punt...
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De acuerdo con la normativa sobre subsidios de vivienda, los hijos menores de edad no pierden los beneficios del subsidio y pueden conservarlos a través de la persona que los represente legalmente. Es...
6 AGO 2024
Por fuerza mayor tengo que desocupar el inmueble pero me dan la oportunidad de arder el inmueble pero tengo pagar 1 mes de alquiler adicional
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La Ley 820 de 2003 no establece de manera específica que se pueda cobrar un canon adicional por la cesión del contrato de arrendamiento. Sin embargo, el arrendador y el arrendatario pueden pactar libr...
6 AGO 2024
Vivo con mi esposo desde hace 3 años, tenemos una hija de 1 año y yo tengo un hijo con mi anterior ex pareja, mi esposo pagó una cesaría de 40mil pesos y a los dos meses me quitaron a mi hija mi marid...
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6 AGO 2024
Buen día soy discapacitada física tengo el 80% de perdida mis hermanos no me dejan ver a mi mamá porque me negue a cuidarla el mes pasado debido a un procedimiento médico que tuvieron que hacerme siem...
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El derecho a la familia es un derecho fundamental protegido por la Constitución Política de Colombia y por tratados internacionales. Este derecho incluye la posibilidad de mantener relaciones familiar...
6 AGO 2024
Que hacer cuando incumplen un contrato de obra de construcción ya pagada y no terminada?
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El contratante cumplido tiene la posibilidad de acudir a la jurisdicción civil, para reclamar judicialmente los perjuicios derivados del incumplimiento. Esto incluye la posibilidad de solicitar la res...
6 AGO 2024
Me terminaron el contrato me entero qie estoy en embarazo le comunico a la jefe ella me do e qie pasa la novedad y me dice qie valla hacerme los exámenes de egreso y presente la prueba de embarazo
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La Corte Constitucional ha reiterado que esta protección aplica incluso si el empleador no tenía conocimiento del embarazo al momento del despido. En este caso, el despido se presume ineficaz, y el em...
6 AGO 2024
Me cambié el apellido de mi padre por ambos apellidos de mi madre. Esto me quita el derecho de ponerle demanda de alimentos?
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El artículo 411 del Código Civil establece que la obligación de alimentos surge del parentesco, y no del apellido que lleve la persona. Entre las personas obligadas a proporcionar alimentos se encuent...
31 JUL 2024
Buenos dias Doctor Ballesteros:
Queria preguntar, que tan legal es que, con la actual reforma pensional, en mi caso lo que tengo para pension en Porvenir se deba pasar con todo y rendimientos. Respet...
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29 JUL 2024
Buen día...
Hágame el favor..Que papel puede hacer mi tía para dejar la casa a mi nombre y el de mis hijos . gracias.
Ella no tuvo hijos pero tiene sobrinos ya que los hermanos de ella murieron y ...
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Su tía, como propietaria de la casa, tiene plena capacidad para disponer de ella en vida, ya sea mediante una venta, una donación o cualquier otro acto jurídico permitido por la ley.Su tía puede trans...
