El POT es de junio 2023. No se puede construir ni una casa. Propiedad es semi-rural y ubicada en Anapoima ¿Puede solicitarse sustracción de reserva o demandarse el POT?
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La sustracción de áreas de reserva forestal es un procedimiento regulado en la Resolución 1526 de 2012 y demás normas complementarias, según la cual se pueden sustraer áreas de reserva forestal sólo para el desarrollo de actividades consideradas de utilidad pública o interés social. Por otro lado el POT puede ser demandado si se considera que vulnera derechos fundamentales o excede las competencias legales, argumentando que la declaratoria de reserva forestal afecta de manera desproporcionada el derecho a la propiedad privada, no cumple con los requisitos legales establecidos para tal declaratoria, no se adelantó bajo el debido proceso etc. Si la construcción que desea realizar no está relacionada con actividades de utilidad pública o interés social, podría solicitar una modificación del POT o buscar un uso permitido dentro de las restricciones de la reserva forestal. Esto dependerá del caso en concreto.
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