Terminación contrato de arrendamiento unilateral

Buenos días,
Tengo una duda, terminé un contrato de arrendamiento y le avise al arrendatario de manera verbal 4 meses antes del cumplimento del contrato que necesitaba el inmueble para irme a vivir en él, ya se cumplió la fecha estipulada en el contrato y dice que tiene tres meses mas para irse y aparte que como no le entregué la carta física y no tengo constancia que le notifiqué no se irá y renovará el contrato un año mas, como puedo proceder en este caso?