tengo un contrato de arrendamiento de un local comercial

Realizada por momo. 11 mar 2025 Contrato arrendamiento

la inmobiliari NO HA HECHO LOS ARRGLOS DEL LOCAL QUE ESTSA DETERIORADO, CON VIDRIOS VANDALISADOS HUMEDADES LAMAPARA SIN FUNCIONMIENTO, SISTEMA ELECTRICO DEFICINTE , PISOS EN MAL ESTADO Y AUN ASI ME COBRAN INERESES MOATORIOS Y NO HACEN LOS ARREGLOS PAGUE EL MES DE FEBRERO Y ME QUEDO FALTANDO 380.000 PESOS DE INTERESES EL ESTADO EN QUE ESTA EL INMUEBLE NOPERMITEN UN DESEMPEÑO CORRECTO DE LA FCTURACION Y ADEMAS POR HABERME PASADO DOS DIA ME REPORTRON A LA ASEGURADORA QUE ME ESTA COBRANDO MAS DE DOS MILLONES DE PESOS DE INTERES MORATORIOS Y ELLOS CONTINUAN SIN CUMPLIR LA TARTE DE ELLOS QUE DBO HACER QUIERO IMPUGNAR LOS INTERESES PPAGADOS HASTA EL DIA DE HOY

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El arrendador tiene la obligación de garantizar que el inmueble arrendado esté en condiciones óptimas para el desarrollo de la actividad comercial. Si no cumple con esta obligación, puede exigir las reparaciones necesarias judicialmente, impugnar los intereses moratorios y, en casos graves, solicitar la terminación del contrato. Es importante actuar rápidamente ya que continuar o soportar esos inconvenientes, tiende a sanear los problemas y se pierden oportunidades para alegar.

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