Solicitud asesoría reclamación ante el propietario por concepto de daños

Buenas Noches, Compre una casa en piedecuesta Santander, la Negociación se cerró y recibí el predio el 10 de Diciembre 2020, al 10 de Abril cumpliría 4 meses pero se han venido presentando una serie de averías al interior de la casa o fuera de esta como x ejemplo daño en el muro perimetral ( Desprendimiento) de las cenefas fachaletas instaladas al muro, y otros aspectos más que oportunamente se le han hecho saber al propietario anterior , de lo cual lo único a lo que ha accedido es a poner este la mano de obra y los correspondientes materiales yo los he tenido que asumir, es así que para este daño del muro lo cite y su respuesta ha sido que ese tema ya no le corresponde. Mi pregunta es, hasta qué fecha tendría yo derecho a reclamacion de garantía x daños presentados en la edificación, y que Accion o proceso o procedimiento debo iniciar para que me responda x estos daños o si por el contrario ya me toca asumir a mi los gastos y daños que se presenten por tratarse de una edificación usada que tiene más o menos 5 años de uso. .