Que derechos puedo exigir a una constructora

Compré un apartamento y estando en el plazo para pago de la cuota inicial, la constructora retraso la entrega por temas de pandemia COVID, después por temas de permiso de acueducto, después informa retrasos por permisos de construcción y por último envía un comunicado que el proyecto no es viable financieramente y que no continúan, así que debo pedir mi dinero ya cancelado al banco; mi pregunta esto es legal o puedo exigir el cumplimiento del negocio y recibir mi apartamento