puede el banco x embargar mi casa. por una deuda diferente a la hipoteca ?

Realizada por dleon. 8 may 2024

buen día. existe una vivienda con patrimonio familiar y crédito hipotecario con banco x.(cuotas al día y crédito hipotecario a 3 años de saldarse totalmente). mi esposo suplente del crédito hipotecario. adquirió una deuda impagable con el mismo banco x y lo han reportado con centrales de riesgo. la pregunta es : que ocurre con la figura de patrimonio de familia cuando terminemos de pagar el crédito hipotecario en 3 años?. puede el banco x embargar nuestra casa por la deuda NO hipotecaria adquirida por mi esposo mucho tiempo después del crédito hipotecario?

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La Ley 546 de 1999 y otras normas relacionadas establecen que el patrimonio de familia es inembargable, salvo por deudas relacionadas directamente con la financiación, construcción, mejora o subdivisión del inmueble protegido. Esto significa que, mientras el patrimonio de familia esté vigente, el banco no puede embargar la vivienda por una deuda no hipotecaria adquirida por tu esposo.

Sin embargo, una vez el patrimonio de familia pierda su vigencia al terminar de pagar el crédito hipotecario, la vivienda quedará desprotegida frente a otras deudas, incluyendo la deuda no hipotecaria de tu esposo. En ese caso, el banco podría iniciar un proceso de embargo sobre la vivienda para cobrar la deuda en mora de su esposo.

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