Soy propietario de un lote de terreno. Pero hay un señor que lo reclama como de su propiedad. Que accion o demanda debo iniciar en contra de este señor ?
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Dependiendo de las condiciones de la reclamación, se deben adelantar unas u otras acciones. Si dicha incursión implica acciones físicas sobre su terreno, puede analizarse la vía policiva, así mismo, dependiendo adicionalmente el tiempo que lleve la incursión, se deberá analizar cual vía judicial es posible. Si la reclamación que él hace es judicial o administrativa, ud debe responder la demanda o querella, en el marco de la cual se pueden solicitar las medidas cautelares correspondientes. Es indispensable analizar mucho mejor las condiciones particulares del caso para darle una respuesta completa.
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Buenos días,
Sería bueno conocer si actualmente usted tiene o no el control material sobre dicho terreno. Quien lo explota económicamente o quien provee por su conservación. Quien paga los impuestos. Entre otras cosas. Le sugerimos buscar ayuda de un profesional del Derecho que le brinde la orientación requerida para su caso y puedan revisar las acciones a adelantar en su favor.
EQUIPO
AID LEGAL S.A.S.
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Adicionalmente dependiendo las particularidades del conflicto, se puede acudir a acciones policivas, que pueden ser utilizadas para casos de ocupación de hecho, invasión del predio, o cualquier acto que perturbe la posesión o tenencia de su inmueble. Es importante tener en cuenta que las acciones policivas son de carácter temporal y no resuelven de manera definitiva los derechos de propiedad. Si el conflicto persiste, debe acudir a la justicia ordinaria mediante una acción posesoria o reivindicatoria, según el caso
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El asunto está en determinar la manera en que se adelanta la reclamación en mención. Si implica incursión física de la persona en el terreno, pueden adelalantarse acciones policivas o civiles, dependiendo así mismo del tiempo que lleven dichas incursiones. Si la reclamación que él hace es judicial, es necesario responder la demanda para efecto de hacer valer su propiedad.
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Saludos, se debe validar inicialmente si hay algún proceso en contra suya para adquirir el predio, lo que también requiere mas información de su parte, para esa situación con mas información podemos ofrecerle una mejor asesoría y solución, búsquenos en redes y contáctenos como AdLegis Asociados.
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