El dueño de la casa me pide que le pagué medio mes d arriendo mientras desocupo, quiero saber si llevando 10 meses a cuánto tiempo tengo derecho sin pagar, el contrato se venció en julio y nunca se renovó, Yessika
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Yessika cordial saludo, desde el consultorio líder en asesorías virtuales por WhatsApp desde hace dieciséis años, ingrese al foro de preguntas de nuestro blog sanivoabogados. blogspot para ampliarle su respuesta o al correo fundacionsanivo gmail. com somos especialistas en derecho inmobiliario, realmente tiene derecho a la renovación automática y a la cláusula penal, pero tiene que estar al día.
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Buenos días, señora Yessika Quintero:
Los contratos de arrendamiento se renuevan automáticamente si no se expresó tres meses antes la intención de que no se renovara. Si desea terminar el contrato unilateralmente, deberá pagara el arrendador el equivalente a tres meses de arrendamiento. Si el arrendador sólo le está cobrando medio mes de arriendo, le está condonando en realidad dos meses y medio que debería pagarle, si usted no le advirtió tres meses antes, es decir en abril, que se terminaría el contrato.
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Cordial saludo Señora Yessica Quintero.
Respecto al caso que consulta, nos permitimos indicarle que necesario que ambas partes den cumplimiento al contrato de arrendamiento, ya sea verbal o escrito; de ésta manera su obligación como arrendataria es cumplir con el pago del Canon de arrendamiento.
Deseándole éxitos en sus actividades diarias, atentamente;
Equipo Jurídico; Abogado Anderson Arboleda
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