Tengo arrendada una casa en mosquera, barrio la arboleda, arrende la casa a 4 personas y desde el mes de diciembre no me pagan el arriendo , ya les he dicho que desocupen la casa y no lo quieren hacer ,he estado en la alcaldía de mosquera, pero nadie me ha ayudado a realizar el tramite, soy soltera y dependo de ese ingreso, adicional tengo un tema de salud complicado por lo que necesito con urgencia volver a tomar el inmueble como medio de ingreso
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Es indispensable verificar que uno o algunos de los arrendatarios tengan qué poder embargarles (algún bien, negocio, ingreso). Si es así, muy posiblemente ante el riesgo de ser embargados se retiren del inmueble. En este sentido, dependiendo de la garantía que ofrezcan, se podría enviarles un mensaje con esa advertencia, haciéndoles ver que ya ud está adelantando consulta con abogados para esos efectos, o citarlos a una conciliación. Si la garantía es muy poca, había que evaluar si es necesario llegar a tener que demandarlos para lograr la restitución del inmueble. El asunto es que ante su premura por el dinero, una demanda es muy demorada y puede que la afecte mucho la espera. Por eso lo recomendable es intentar alternativas como el acercamiento previo, en el que se les expliquen el riesgo que implica para el patrimonio de ellos, hacer lo que están haciendo.
Saludos, desde AdLegis le damos respuesta a tus preguntas.
Por medio de correo certificado se debe enviar un documento donde manifiestes tu ánimo de no renovación del contrato de arrendamiento motivada en la causal de incumplimiento de contrato por el no pago de los cánones de arrendamiento, posteriormente a esto iniciar un proceso de reclamación de los meses adeudados más los intereses moratorios, pero esto último requiere de la representación de un abogado, en AdLegis te podemos ayudar a proteger tu patrimonio económico y tu tranquilidad para que estas situaciones no vuelvan a ocurrir. Contáctanos en nuestras redes sociales como AdLegis Asociados.
