Devolución de dinero

Mi pregunta es la siguiente tengo un contrato con una constructora de compra de un apartamento por un valor de 138 millones los cuales he abonado 43 millones y por motivos de capacidad de endeudamiento las entidades bancarias no me hacen el crédito Entonces ahora la constructora me dicen que si no hay solución a fines de este mes me hacen un descuento del 10% sobre el valor del inmueble en este caso puedo solicitar el valor abonado a la constructora sin que me hagan descuento Aunque en las cláusulas están establecidas que si yo me llego a retirar del negocio o del contrato establecido me hacen el descuento por ciento y hay otra de las cláusulas donde dice que en caso de tal que los bancos No hagan el crédito ya sea por inteligencia del cliente o por capacidad de pagos o por reportes El vendedor hace la devolución al negocio pero no sé si el negocio es el cliente o la devolución es para la constructora no sé si es a favor mío o a favor de ello esa cláusula Cómo solicito la devolución del dinero total sin que me afecten descontandome el 10%