Desistimiento Compra de Terreno
Cordial saludo,
El 20 de julio de 2020 decidí comprometerme a comprar un terreno dentro de un proyecto (sobre planos y que aún no ha sido entregado) por un valor de $53.000.000 con la constructora AP Unidos. El día 24 de julio de 2020 se realizó el documento de promesa de compraventa y fue autenticado en la Notaría Única de Puerto Colombia, sin mi firma original ni toma de mis huellas porque me encontraba en Bogotá, por tanto, en primer lugar me gustaría saber sí este documento tiene validez al no haber ratificado mi identidad en la Notaría.
Actualmente, quiero desistir con la compra del terreno y en una cláusula de la promesa de compraventa dice que de desistir se me cobrará el 30% del valor del terreno, pero tengo entendido que la normativa dice que debe ser entre el 10% y 15%, en este sentido, me gustaría saber sí es legal que me sea cobrado el 30%.
Gracias por la atención prestada.
