Buenos dias, mis inquilinos llevan viviendo en la casa 7 años, ellos han tomado la decisión de desocupar porque ya no tienen cómo pagar el arriendo, mi pregunta es ¿cuánto tiempo legalmente tienen para desocupar la vivienda?, gracias por su respuesta.
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En este caso no hay un término legal para desocupar, ya que los inquilinos incumplieron con su obligación de pagar los cánones atrasados, lo que se recomienda es dar un tiempo prudencial de 15 días para desocupara
Cordial saludo Señor(a) Maribel. Nos permitimos indicarle que los arrendatarios deben desocupar el inmueble de inmediato, con la finalización del contrato de arrendamiento. Usted tiene derecho como arrendadora de exigir el cumplimiento del contrato y solicitar la entrega del inmueble ante un Juez Civil.
Deseándole éxitos en sus actividades diarias, atentamente;
Los arrendatarios (inquilinos) deben desocupar el inmueble el mismo día en que finalice el contrato, si Usted acordó con ellos una fecha distinta a la que se estableció en un inicio en el contrato, entonces será esa fecha en la que deberán desocupar el inmueble.
Si os arrendatarios no le adeudan canones de arrendamiento, o si no han surgido problemas de otro tipo, no se recomienda citarlos a un centro de conciliación o casa de justicia pues no habría razón para ello, perderá tiempo y dinero.
En prinicipio puedes solicitar una conciliacón en un centro de conciliación, sin embargo, si ello no concilian debes iniciar un proceso de lanzamiento que ademas resulta muy demorado. Tienes la opción que en mi concepto de abogado es la mas efectiva y es por la via directa, no requieres de procesos judiciales y es inmediata.
Maribel cordial saludo, desde el consultorio líder en asesorías virtuales por WhatsApp desde hace dieciséis años, ingrese al foro de preguntas de nuestro blog sanivoabogados. blogspot para ampliarle su respuesta o al correo fundacionsanivo gmail. com somos especialistas en derecho inmobiliario, ellos deben desocupar inmediatamente citelos a un centro de conciliación de la Casa de la Justicia de su barrio para que le fijen una fecha exacta para desocupar.