Buenas tardes, mis padres tienen un inmueble que tienen en arriendo directo con contrato autenticado ante notaria, vence el 1 de diembre de 2016, pero no pasaron el preaviso para pedir el inmueble porque el arrendatario envio una solicitud de reparar el techo del inmueble debido a unas goteras y daños en el techo donde manifiesta que abandonara la casa por 6 meses, pero que va a continuar con el local que esta todo dentro del contrato pactado y que sólo pagara la mitad del canon durante estos seis meses, mientras se realizan los arreglo.
Debido a esto, queremos pedir el inmueble, pero necesitamos saber que se debe hacer en este caso el arrendatario lleva en el inmueble 4 años en el inmueble.
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Cordial saludo
Para nosotros es un placer atender sus requerimientos y solicitudes.
Se debe revisar el tipo de contrato y las clausulas que lo sustentan para determinar las acciones determinantes, estos casos se pueden resolver sin necesidad de iniciar un proceso pero siempre y cuando las dos partes decidan llegar a un acuerdo viable con intermediario.
Déjenos sus datos como nombre, ciudad, correo, teléfono para brindarle una atención inmediata.
Gracias por confiar en nuestra firma de abogados y en respuesta tenga la plena confianza de ser atendido por profesionales en esta área.
Buenas tardes
Reciba un cordial saludo,
Los contratos de arrendamiento son contratos consensuales , es decir que deben ser acordados por las dos partes y en caso de diferencia esta debe ser resuelta por un juez o un conciliador. Les sugiero contactarnos para estudiar los documentos , dialogar acerca de la normatividad aplicable a su caso y darle una solución acorde a sus intereses. no es su inquilino quien puede imponerle condiciones.
Deisy buenas tardes. Primero que todo debe aclararnos si se trata de arrendamiento de vivienda urbana o de local comercial. La invitamos a contactarnos para ampliar la información y asesorarla en el trámite para pedir el inmueble y obtener la restitución del mismo
Cordial saludo desde la única fundación, líder en consultoría jurídica especializada como abogados en derecho inmobiliario y arrendamientos, nuestra recomendación es contar con un profesional que tenga postgrado y experiencia en éstos procesos como los de nuestra corporación; no somos tramitadores ni profesionales recién graduados que reciben cualquier suma y después desaparecen, si desea una solución directa en la dirección de la Sede está nuestro número celular o contáctenos al correo de gmail fundacionsanivo, en twiter sanivoabogado o en google por nuestro nombre e inmediatamente un gran experto en su caso lo asesorará; para que le hagan la devolución inmediata de su inmueble arrendado.
