Construcción de carretera

Si la servidumbre es negociada o conciliada entre las dos partes, el valor del metro cuadrado ppodría calcularse tomando como base el avalúo catastral del inmueble afectado. Este avalúo se divide por el área total del inmueble para determinar el valor del metro cuadrado. Posteriormente, este valor puede incrementarse en un porcentaje (por ejemplo, un 50%) para reflejar el valor comercial del área afectada por la servidumbre. En casos de servidumbres legales o forzosas, el valor de la indemnización puede ser determinado mediante un dictamen pericial. Este dictamen debe ser elaborado por expertos en avalúos, como peritos inscritos en lonjas de propiedad raíz o instituciones análogas. El dictamen debe reflejar una estimación objetiva de los perjuicios causados por la imposición de la servidumbre.